Vuoi ristrutturare o allargare la tua abitazione? Il Piano Casa (e i suoi sconti) scade il 31 dicembre, non perdere l’occasione

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29 novembre 2014

PESARO – Dovete ristrutturare casa? Avete bisogno di ricavare una stanza in più o allargarla? Avete un giardino da sfruttare, magari creando un garage o una dependance? Ecco l’occasione per poter realizzare i vostri sogni con notevole risparmio: il Piano Casa, la legge speciale che permette di effettuare ampliamenti e ricostruzioni di abitazioni ed edifici in deroga alle norme urbanistiche. Un solo problema: scade il 31 dicembre. Il consiglio  allora è quello di rivolgersi a dei professionisti del settore per capire cosa potete fare, come riuscire a sfruttare in pieno e in tempo utile questa opzione.

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COSA E’ POSSIBILE FARE CON IL PIANO CASA:

In linea di massima con il Piano Casa è possibile ampliare gli edifici residenziali e produttivi già esistenti fino ad un massimo del 20% mentre sono possibili interventi di demolizione e ricostruzione con un aumento del 30% e nel caso di utilizzo di tecniche volte al risparmio energetico, o che prevedano uso di impianti ad energie rinnovabili sarà possibile ampliare fino ad un massimo del 40%. Negli interventi di ampliamento sarà possibile usufruire anche delle detrazioni fiscali delle spese sostenute, nella misura del 50%, per i lavori relativi alla parte già esistente del fabbricato.

SCONTI E AGEVOLAZIONI: Iva al 4% e contributi dal 20 all’80%.

Con il Piano Casa l’Iva è agevolata al 4 % sulla prima casa. Il contributo di costruzione è scontato dal 20% all’80%

ALCUNI ESEMPI:

E’ possibile ampliare gli immobili di dimensioni ridotte fino ad arrivare a 95 metri quadrati più 18 metri quadrati di garage.

E’ possibile recuperare i sottotetti a fini abitativi: le mansarde possono diventare abitazioni a tutti gli effetti.

E’ possibile ampliare gli edifici nei centri storici e in zona agricola, accorpando gli accessori all’edificio

 

RIVOLGITI ALLO STUDIO BALZANO DI MONTECCHIO (Vallefoglia, PU)

Lo studio tecnico Balzano Consulting Group di Montecchio (Vallefoglia, PU), da anni specialista del settore, è a vostra disposizione per spiegarvi nel dettaglio tutte le agevolazioni, le possibilità di sconto e le possibilità tecniche per non perdere questa occasione unica per migliorarvi la vita e far acquistare al vostro immobile un valore ulteriore.

CHI E’ IL GEOMETRA BALZANO

balzano 285x403Competenza, professionalità e serietà. Il geometra Giuseppe Balzano, iscritto all’albo dei geometri di Pesaro e Urbino, titolare della Balzano Consulting Group Sas, società di consulenza tecnica, e dell’omonimo studio tecnico con nuovissima sede al numero 31/H di Corso XXI Gennaio a Montecchio, è uno dei più affidabili ed esperti professionisti del settore nel nostro territorio. Dal 2009 è iscritto nell’elenco dei CTU consulenti tecnici presso il Tribunale di Pesaro.

Balzano è una figura altamente qualificata in amministrazione e gestione condomini. Competente in progettazioni civili e industriali, consulenze per l’installazione di impianti fotovoltaici, pratiche di urbanistica, di sanatoria e catastali, perizie e stime. Esperto in perizie nel settore generale della sicurezza sui cantieri edili, certificazione e risparmio energetico, prevenzione e incendi.

Nel suo bagaglio professionale trovano spazio ottime conoscenze informatiche, numerosi corsi di formazione (si segnalano quello relativo alla sicurezza negli ambienti di lavoro, certificatore in prevenzione incendi, l’esperto del giudice e progettista strutture in legno), molteplici esperienze lavorative in realizzazioni di immobili, ristrutturazioni e consulenze tecnico/legali di parte.

“Le prerogative del mio studio tecnico – spiega lo stesso Balzano – sono quelli di fornire progetti di grande qualità, con un adeguato rapporto qualità-prezzo, una continua ricerca di innovazione tecnologica e servizi conformi a quanto concordato con i clienti”.

Con il geometra Giuseppe Balzano analizzeremo, attraverso una spiegazione chiara e dettagliata, i temi tecnici più importanti del momento.

I SERVIZI CHE OFFRE LA BALZANO CONSULTING GROUP SAS

Ecco i servizi che offre la Balzano Consulting Group Sas, società di consulenza tecnica che opera su tutto il territorio di Pesaro e Urbino offrendo ai propri clienti (dai privati alle imprese) competenza, serietà e professionalità:

Amministrazione e gestione condomini

Consulenza per l’installazione di impianti fotovoltaici

Tabelle millesimali in condominio

Attestati di certificazione energetica

Pratiche per l’ottenimento di autorizzazioni Asur

Progettazioni civili e industriali

Pratiche urbanistiche:

Scia, Dia, permesso di costruire, certificati di agibilità e abilità, passo carrabile, gazebi, pensiline, tende e tinteggiature esterne.

Pratiche di sanatoria

Progettazione e consulenza tecnica 2D e 3D

Denuncie di successione

Pratiche catastali:

accatastamento di nuove costruzioni, denuncie di variazioni, ricorsi catasto terreni e fabbricati e rilievi topografici.

Perizie e stime per valutazioni edifici, appartamenti, terreni e danni edili

Pratiche per l’ottenimento di autorizzazione per fogne e allacci fognari

Igiene e sicurezza negli ambienti di vita e lavoro

Pratiche per le autorizzazioni di insegne, targhe e cartelloni pubblicitari

Redazione di certificati acutistici preventivi e definitivi

Progettazione impianti

Progettazione isolamento tecnico, Legge 10/91

Redazione di pratiche per canne fumarie

Piani di sicurezza

Piani operativi di sicurezza Pos e Pimus

Rendering fotorealistici 3D di interni ed esterni (cartelloni di cantiere)

Ricordiamo che lo studio tecnico del geometra Giuseppe Balzano si trova nella nuova sede di Corso XXI gennaio a Montecchio, al numero civico 31/H, facilmente accessibile, con ampio parcheggio libero, a due passi dal centro commerciale.

Balzano Geometra

Il geometra Giuseppe Balzano

Per informazioni, sopralluoghi e preventivi gratuiti:

tel. e fax: 0721201499

cell.: 339.6751491

mail: balzanoconsultingsas@legalmail.it

sito internet: www.geometrabalzano.it

*servizio pubbliredazionale

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